株式会社サークルホームの口コミ・評判を解説！神奈川県で賃貸管理会社を選ぶポイントと比較先も紹介

賃貸管理会社

公開：2026.04.22　更新：2026.04.22

引用元：株式会社サークルホーム公式HP

株式会社サークルホームは、横浜市を拠点に入居者募集、契約、集金、修繕対応、相続や資産活用の相談まで幅広く扱う不動産会社です。

最近は自社サイト内で賃貸管理や相続に関する情報発信も強化しており、地域密着で長く相談したいオーナーにとって気になる存在でしょう。

一方で、賃貸管理は会社ごとに得意分野が異なります。空室対策を重視するのか、24時間対応を求めるのか、相続まで見据えるのかによって、適した会社は変わってくるでしょう。

この記事では、株式会社サークルホームの特徴や口コミを整理したうえで、横浜・川崎および神奈川県で比較検討しやすい賃貸管理会社もあわせて紹介しています。

神奈川県の賃貸管理や相続相談に悩むオーナー向けに、株式会社サークルホームの特徴と比較先を整理した記事です。地域密着型の強み、口コミから見える対応力、比較時の確認点をわかりやすくまとめました。

神奈川県で地域密着の株式会社サークルホーム

引用元：株式会社サークルホーム公式HP

会社名	株式会社サークルホーム
住所	〒220-0004神奈川県横浜市西区北幸２-10-33 MIテラス横浜8F
電話番号	045-290-6482
公式サイトURL	https://www.circlehome.co.jp/

株式会社サークルホームを語るうえで外せないのが、地域密着とオーナー支援の2軸です。神奈川県横浜市を拠点に、神奈川・東京を中心とした不動産管理や売買に取り組み、所有不動産を守るだけでなく育てる運用を目指す姿勢を打ち出しています。

大手のような画一的な対応より、地域事情を踏まえた提案を期待したい人に向く会社だと考えられます。

株式会社サークルホームとは？

同社の公式サイトでは、戸建て・マンションオーナー向けに多彩な管理プランを用意し、入居者募集、契約、集金、修繕対応を一括サポートすると案内しています。

加えて、相続税対策や市場動向を踏まえた賃料設定まで含めて提案するとしており、単なる管理代行にとどまらないのが特徴です。管理と資産運用を切り分けずに考えたい人には、相談しやすい窓口になりそうですね。

地域密着で不動産オーナーをサポート

地域密着型の強みは、そのエリアで起こりやすい空室理由や賃料相場の変化をつかみやすい点にあります。サークルホームも神奈川県横浜市の賃貸管理会社として打ち出しており、神奈川・東京を中心に情報発信を続けています。

地元の動きを踏まえながら、相続後の運営や賃料設定まで相談したいオーナーにとって、長期で付き合える管理会社がカギを握るでしょう。

株式会社サークルホームの事業内容

賃貸管理会社を選ぶときは、何をしてくれる会社なのかを具体的に見ておく必要があります。同社は公式サイトで、募集、契約、集金、修繕対応に加え、相続税対策や収益最大化戦略まで示しています。

業務の幅が広い会社ほど相談窓口を一本化しやすく、忙しいオーナーには大きな安心材料になるものです。

賃貸経営サポート

賃貸経営では、家賃を受け取るだけでなく、賃料設定、更新、退去、原状回復まで多くの判断が発生します。サークルホームは収益最大化戦略や市場動向を踏まえた賃料設定も掲げており、数字面まで見ながら運営したい人に向いています。

賃貸経営を自己流で続けるのが不安なオーナーには、心強い相談先になるかもしれません。

入居促進・入居者対応

公式サイトでは、入居者募集と契約、集金までの一括サポートを明示しています。これはオーナーにとって、募集のたびに別会社へ連絡したり、家賃管理を個別で確認したりする手間を減らせるメリットがあります。

入居促進と入居後対応が分断されていない会社は、空室対策の改善も回しやすい傾向があり、継続的な安定運営につながると考えられるでしょう。

建物管理

賃貸管理では、入居が決まった後の建物管理も軽視できません。修繕対応を含めてサポートしている会社であれば、設備不具合や共用部の不満が大きな退去理由になる前に動きやすくなります。

オーナーが本業や家事で忙しいほど、修繕連絡の受付から判断材料の提示まで整っている会社が頼もしい存在になるでしょう。

資産活用・相続相談

同社は相続税対策や税制改正対応にも触れており、最近のブログでも賃貸マンション相続の流れや注意点を解説しています。

相続は名義変更だけで終わらず、その後の管理方針まで考える必要があるため、相続と賃貸管理を一緒に相談できる意義は大きいものです。家族内で引き継ぎの不安がある場合ほど、専門家連携が期待される分野でしょう。

地元の不動産に賃貸管理を依頼するメリット

神奈川県で賃貸管理を依頼するなら、全国型か地域密着型かで迷う人は多いはずです。地元会社の魅力は、単純な知名度ではなく、地域相場、周辺需要、修繕業者とのつながり、現地対応の速さにあります。

オーナーが求めるのが細やかな相談なら、地域密着型の強みは見逃せません。

地元の情報量やネットワークに強い

地域密着の会社は、駅ごとの募集動向や、単身向け・ファミリー向けの需要差を把握しやすい傾向があります。

たとえば徳永リアルエステートは横浜各地域の市場動向や需要を踏まえたリーシングマネジメントを掲げています。こうした情報量は、適正賃料や募集条件の調整に直結するため、空室期間の短縮に役立つと考えられます。

担当者との距離が近い

管理会社との相性は、最終的に担当者とのやり取りのしやすさで決まる部分も大きいものです。地域密着会社は相談窓口が近く、オーナーの背景や物件の経緯を継続して理解しやすい利点があります。

相続や借地のように一度で終わらない相談では、毎回説明し直さなくてよい関係性が安心感につながるでしょう。

迅速な対応が期待できる

賃貸経営では、水漏れや鍵、騒音など、時間帯を選ばないトラブルが起こります。アーバン企画開発は365日24時間対応を案内し、徳永リアルエステートは横浜の業者ネットワークを生かした迅速対応を打ち出しています。

現場対応の速さは入居者満足だけでなく、退去防止にもつながるため、見逃せない比較ポイントですね。

地域特性に合った提案を受けやすい

同じ神奈川県内でも、横浜、川崎、郊外エリアでは需要の質が異なります。地域特性に合わない設備投資や賃料設定は、空室長期化の原因になりかねません。

地元事情を知る会社であれば、過度な提案に偏らず、必要な募集改善や修繕の優先順位を示しやすいはずです。堅実に運用したい人ほど重視したい視点だと考えられます。

株式会社サークルホームの賃貸管理の強み

サークルホームの強みは、管理業務そのものに加えて、オーナーが迷いやすいテーマを情報として届けている点にあります。

管理を頼む前から考え方を学べる会社は、相性を見極めやすいのが利点です。相談のしやすさと継続性を重視する人には、検討価値のある1社でしょう。

賃貸管理に役立つ情報を発信

2026年3月にブログ開設を告知し、その後は管理会社の選び方や賃貸マンション相続の流れなど、オーナー向け情報を順次公開しています。

情報発信がある会社は、考え方や得意分野が見えやすいのが魅力です。いきなり問い合わせるのが不安な人でも、事前に方向性を確認しやすいのではないでしょうか。

専門家と連携した幅広い相談対応

口コミでは、民事信託を含む複雑な課題に対し、さまざまな専門家をつなぎながら問題解消に取り組んだとの声があります。

これは、管理だけで完結しない相続や名義、借地の悩みにも向き合っていることを示す材料です。専門家連携がある会社は、長期課題を整理しながら進めたい人に適していると考えられます。

地域に根ざした長期的な賃貸経営サポート

もう1つの口コミでは、借地の説明、土地所有者との交渉、アパート建築後の高い入居率への満足が語られています。

単発の募集だけでなく、建築後の運営まで伴走している点は注目ポイントです。代替わりや相続を見据え、家族ぐるみで長く相談できる管理会社を求める人に向いているでしょう。

株式会社サークルホームに賃貸管理を依頼した人の評判と口コミ

口コミは、会社案内だけでは見えにくい対応姿勢を知る手がかりです。

ここでは、公式サイトに掲載されている声をもとに、どのような相談に強みがありそうかを整理します。なお、下記の口コミ本文は原文のまま掲載しています。

良い口コミ

公式サイトのお客様の声では、相続や借地、建築、入居率など、管理周辺の幅広いテーマに関する評価が確認できます。

単なる事務処理の代行ではなく、状況整理から伴走してもらえた点に満足している様子がうかがえます。難しい背景事情を抱えるオーナーほど、参考にしやすい口コミでしょう。

専門家連携で複雑な課題を解消できた声

この度は、本当にありがとうございました。

あのとき、ご紹介を通じてサークルホーム様に出会えていなければ、今はなかったと思っております。

父に認知症の疑いがあり、不動産事業を引き継ごうにも、何をどのように進めればよいのか、まったく分からなかった時に、一つ一つ丁寧にご説明いただき、問題解消のために一生懸命取り組んでいただいたことに、心より感謝申し上げます。

特に借地の件や、ひいひいおじいさんの名義のまま人に貸していた建物など、そのままにしていたら今後どうなっていたかと思うと、考えただけでもぞっとします。テレビでしか聞いたことのなかった民事信託など、さまざまな専門家の方々をつなぎ、一つ一つ問題を解消していくことは、いくら考えても素人には到底できなかったことだと感じました。

とても長い時間がかかりましたが、すべての問題が無事に解消され、改めて家族一同、心より感謝しております。

今後とも、ぜひともよろしくお願い申し上げます。

引用元：お客様の声

この口コミからは、民事信託や借地、名義の整理といった難易度の高い相談でも、関係者を調整しながら前へ進める対応力がうかがえます。相続や事業承継の場面では、何から着手すべきか分からず止まってしまうことが少なくありません。

そのため、順番を示しながら伴走してくれる会社を探している人に向いていると考えられるでしょう。

借地の説明から建築後の入居率まで支えた声

いつも大変お世話になっております。

思えば、父から引き継いだ老朽化した家と土地をどのようにすべきか悩んでいた折に、

サークルホーム様をご紹介いただいたのが、今から十五年ほど前のことでした。

当時は借地であることすら知らず、地域の動向も含めて丁寧にご説明いただき、

土地所有者様との交渉から、資金に余裕のない中でのアパート建築に至るまで、

何から何まで大変お世話になりました。

新築後もご依頼が途切れることのない高い入居率には、心より満足しております。

当時まだ幼かった子どもたちも成長し、上の子は大学受験、下の子も高校受験を迎える年齢となりました。

まだまだ教育費のかかる時期ではありますが、アパート経営による収入は大変心強く、

あの時に建築を決断して本当に良かったと、改めて感じております。

今後とも、子どもたちの代まで末永くお付き合いを賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。

引用元：お客様の声

この声から見えるのは、土地の事情説明、所有者との交渉、建築後の運営まで一連で支える姿勢です。

新築や建て替えは決断時の負担が大きいものですが、建築後の入居状況まで見てくれる会社なら、長期収益の見通しも立てやすくなります。代替わりを見据えて、家族単位で長く相談したい人に合うかもしれません。

気になる口コミが見当たらなくても確認すべきポイント

編集部が確認した範囲では、賃貸管理に関する悪い口コミは見当たりませんでした。（2026年4月時点）

ただし、悪い口コミがないことだけで即決するのは避けたいところです。

契約前には、管理委託料の範囲、募集条件、修繕費の考え方、家賃送金の流れ、退去時の原状回復方針、相続や借地の相談時にどこまで対応できるかを確認しておきましょう。

条件の見える化ができれば、納得感を持って管理会社を選びやすくなり、結果として安心につながるはずです。

横浜・川崎及び神奈川県でおすすめの賃貸管理会社3選

神奈川県で賃貸管理会社を選ぶなら、1社だけを見て決めるのではなく、空室対策、対応スピード、管理体制の違いまで比べることが大切です。

とくに横浜・川崎エリアの1棟マンション・アパートオーナーは、空室が2か月続くだけでも家賃10万円の物件なら20万円の機会損失につながる可能性があります。

さらに、入居者トラブルの放置や募集改善の遅れが重なると、原状回復費や再募集コストまで膨らみかねません。

そこでここでは、神奈川県対応の会社の中から、コスパとスピード感、地場大手の安心感、長年の地域実績という3つの軸で比較しやすい3社を整理します。自分の物件に合う管理会社を見つける判断材料にしていきましょう。

株式会社セカンドブリュー

会社名	株式会社セカンドブリュー
本社所在地	〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4F
電話番号	03-5734-1172
公式サイトURL	https://s-brew.jp/

高コスパとスピード感を重視するオーナーなら、株式会社セカンドブリューは有力な比較候補です。紹介情報では、管理手数料0円、入居率98.7％、客付け平均13.2日という実績が打ち出されており、空室期間の短縮を重視したい人に向いています。

また、最短当日入居が可能な社内体制、オンライン契約、迅速審査、仲介業者との連携強化など、募集から契約までの初動の早さに強みがあるようです。

すでに賃貸経営をしていて空室が長引いた経験がある人や、管理会社から家賃を下げる提案しか受けてこなかった人にとっては、具体的な改善策を期待しやすい会社と言えるでしょう。

空室対策と収益性の両立を重視する人に向く

セカンドブリューの魅力は、単に募集をかけるだけでなく、相場に適正でありながら収益最大化も意識した家賃設定を掲げている点です。

さらに、集金代行サービスに対応し、月1回の無料簡易清掃や24時間対応の入居者用コールセンターも用意されています。募集力、管理の実務、入居者対応までをまとめて任せやすいため、少ない負担で安定運営を目指したいオーナーに合いやすいでしょう。

賃貸事例として、年間家賃収入85,859,748円の大型マンションや、築古アパートの事例も紹介されており、物件タイプを問わず相談しやすい印象です。スピードと費用対効果を重視するなら、まず検討しておきたい1社でしょう。

株式会社セカンドブリューの口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社セカンドブリューの口コミ・評判は？賃貸管理はニーズ対応が鍵

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社セカンドブリューの公式ホームページはこちら

株式会社アーバン企画開発

会社名	株式会社アーバン企画開発
本社所在地	〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸3382 エンデバー登戸2F
電話番号	044-922-3710
公式サイトURL	https://www.urbankk.co.jp/

神奈川県内の地場大手に任せたいなら、株式会社アーバン企画開発も見逃せません。紹介情報では、管理戸数7,000戸超えの実績に加え、24時間365日の入居者対応を打ち出しており、管理体制の厚みが強みです。

さらに、集金管理とサブリースの選べる管理プランを用意しているため、安定収入を優先したい人にも、柔軟な運用をしたい人にも対応しやすいと考えられます。

川崎・横浜エリアに地域密着で、高い情報力と提案力に強みがあるとされているため、神奈川県内で中長期の賃貸経営を考えるオーナーにとって、相談しやすい存在になりそうです。

24時間対応と柔軟な管理プランで安心感がある

アーバン企画開発の比較ポイントは、管理戸数の多さだけではありません。24時間365日対応のサポート体制があることで、入居者の困りごとに迅速に動きやすく、結果としてオーナー側の負担軽減にもつながります。

また、オーナー向けセミナーやバスツアーなどの交流機会も充実しているため、管理を委託して終わりではなく、情報収集や運用改善のヒントも得やすい会社と言えるでしょう。

口コミでも、丁寧な接客、迅速な対応、相談しやすさへの評価が見られます。管理の安定感や、担当者とのやり取りのしやすさを重視するなら、有力候補として押さえておきたいところです。

株式会社アーバン企画開発の口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社アーバン企画開発の口コミ・評判は？賃貸管理に関する情報を豊富に発信

徳永リアルエステート株式会社

会社名	株式会社徳永リアルエステート
本社所在地	〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町82徳永ビル2F
電話番号	045-681-5031
公式サイトURL	https://www.tokunaga-realestate.com/

長年の実績で選ばれる地域密着企業を探しているなら、徳永リアルエステート株式会社も比較対象に入れたい1社です。紹介情報では、横浜で100年以上の老舗企業とされており、横浜エリア密着の運用戦略に強みがあります。

物件ごとに専属担当者を配属する体制があり、入居者対応の安心感を重視するオーナーに向いています。

加えて、築古物件や不便な立地にも強い独自ノウハウを掲げているため、条件面で不安のある物件でも相談しやすいのが特徴です。

SUUMO、at home、HOME’Sなど大手ポータルサイトへの積極掲載にも触れられており、客付けの間口を広げたい人にも相性がよいかもしれません。