株式会社アルプス建設の口コミから見る実態
賃貸の部屋探しは、物件を決めたら終わりではありません。初めての引っ越しだと、何を聞けばいいか分からず不安が残りやすいでしょう。
そこで参考になるのが、実際の体験が書かれた口コミです。ただし口コミは個人の感想なので、良い点と確認点を整理し、ご自身の判断材料に変えることが大切です。
本記事では桜木町駅前支店の口コミを原文のまま掲載し、相談の進め方と注意点を分かりやすくまとめます。さらに神奈川県エリアで検討されやすい賃貸管理会社3社も取り上げ、比較しやすい軸を提示いたします。読後に、質問すべきことと記録すべきことが手元に残る状態を目指しましょう。
目次
株式会社アルプス建設のサービスの強み
引用元：株式会社アルプス建設公式HP
| 会社名 | 株式会社アルプス建設 |
| 所在地 | 〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-8-1 ALPS横浜ビル7F |
| 電話番号 | 045-312-0045 |
| 公式サイトURL | https://www.alps-kensetsu.com/ |
口コミから読み取れる強みは、説明の丁寧さと手続きの進めやすさです。引っ越しが初めての人でも、疑問点を1つずつ解消しながら前に進めたという声が見られます。賃貸は決断の連続なので、相談時に不安を整理できる環境は大きな安心材料になるでしょう。
一方で、店舗の対応力を活かすには、相談者側の準備も欠かせません。特に対応範囲と初期費用の見方を押さえると、比較がぐっとラクになります。
依頼前に押さえる対応範囲
賃貸仲介の相談では、条件整理、物件提案、内見調整、申込、契約説明という流れが一般的です。この中で、店舗に任せる部分とご自身で確認する部分を先に分けると、後半の迷いが減ります。
例えば、家賃上限や入居時期は数値で伝えると提案が具体化しやすいです。一方で、周辺の雰囲気、夜道の明るさ、駅からの体感距離は現地でしか分からないため、内見で必ず確認しましょう。
また、見積書は合計金額だけで判断せず、敷金、礼金、仲介手数料、保証会社費用、火災保険などの内訳を見比べることが求められます。内訳が分かれば、同じ家賃でも総額の差が出る理由を説明してもらいやすいです。
相談が進みやすくなる準備ポイント
必須条件と妥協できる条件を分け、必須は2つ程度に絞ると決めやすいでしょう。質問は10個以内にまとめ、優先度順に聞くと話が散らかりにくいです。
見積もりは初期費用の内訳を確認し、分からない項目はその場で説明してもらいましょう。回答はメールなど文章で残してもらうと、後から落ち着いて比較できます。
この準備があるだけで、相談の満足度が上がる可能性がありますね。
株式会社アルプス建設の魅力と注意点
好意的な口コミでは、雰囲気の良さやスムーズさが語られています。ただし賃貸は、契約条件と退去条件の確認が甘いと、入居後に不安が膨らむこともあります。魅力を活かしながら失敗を防ぐには、確認の順番を決めておくのが現実的です。
ここでは、初心者でも実行しやすいチェック項目を整理します。
失敗を防ぐチェック項目
確認は、費用、契約条件、入居後の連絡の3つに分けると分かりやすいです。費用は、初期費用の内訳に加えて、更新時の費用や解約時の違約金の有無を確かめます。契約条件は、入居可能日、短期解約の条件、原状回復の考え方が特に重要です。
原状回復とは、退去時に部屋をどの状態まで戻すかの取り決めで、経年劣化と故意過失の線引きがポイントになります。入居後の連絡では、設備不具合の窓口、受付時間、連絡手段、返信の目安を聞いておくと安心しやすいです。
質問が多いと感じたら、優先度の高いものから確認し、残りはメールで追記してもらう方法もありますね。
確認をラクにする聞き方のコツ
重要事項は口頭だけで終えず、契約書の該当箇所を指して確認し、回答も文章で受け取りましょう。退去条件は言い回しが難しいことがあるので、具体例を出して確認すると理解しやすいです。
入居初日に室内を撮影し、傷や汚れを記録しておくと、退去時に説明しやすくなります。写真は日付が分かる形で保存すると安心感が増すでしょう。丁寧な記録が、納得して選ぶ支えになります。
株式会社アルプス建設の施工品質とアフター対応
口コミは接客や契約支援が中心ですが、入居後の対応も生活の満足度に直結します。トラブルを完全になくすのは難しくても、準備と連絡の仕方で負担を小さくできます。そのためには、保証の範囲と連絡ルートを事前に把握しておくことが求められますね。
ここでは、誰でも実行できる形で手順をまとめます。
保証内容とトラブル時の対応
賃貸では、家賃保証会社、火災保険、設備修理の扱いなど、複数の仕組みが関わります。どこまでが自己負担で、どこからが貸主側の対応かは契約書で確認するのが基本です。設備の不具合が起きたら、日時、症状、写真をそろえて連絡すると、状況が伝わりやすいでしょう。
連絡時は、希望する対応時期も添えると、相手も段取りを組みやすくなります。退去時は見積明細を受け取り、項目ごとの根拠を確認すると納得しやすいです。分からない項目は、その場で決めつけず、説明を受けてから判断する姿勢が安心につながりますね。
連絡手段を使い分けるポイント
電話だけでなく、メールや問い合わせフォームも併用すると記録が残ります。連絡した日時と内容をメモし、返信がない場合の再連絡の目安も決めておきましょう。退去立ち会い前には写真を撮り、当日は気になる点を遠慮せず確認します。
丁寧な記録は納得感を支え、前向きな判断につながると考えられます。落ち着いて進めれば、不安は小さくできるはずです。
株式会社アルプス建設の評判
引用元：株式会社アルプス建設公式HP
ここでは実際の口コミを原文のまま掲載し、その直後に読み取れることを解説します。口コミは個人の体験であり、同じ結果を保証するものではありません。
それでも、よく出る話題を知れば、質問すべき点が明確になります。良い点は再現のヒントにし、気になる点は確認の材料にしましょう。
良い口コミ
良い口コミでは、丁寧な説明で不安を解消し、契約までスムーズに進めた体験が語られています。初めての引っ越しで緊張しやすい人は、質問を準備して相談すると合いやすいでしょう。土地勘がない人も、治安や生活動線の説明を受けながら検討できると安心しやすいです。
良い体験を近づけるには、希望条件の言語化と記録が欠かせません。
◇口コミ1
男性スタッフの方に対応していただきました。
お店の雰囲気もよく、引っ越しが初めての私にも丁寧にご説明くださり、大変助かりました。
契約まで不安な点も多くありましたが、一つひとつ解消していただき、疑問点のない状態で契約まで進むことができました。
とても心強く、感謝しております。
また次回引っ越しの際も、ぜひ利用させていただきたいと思います。
ありがとうございました！
引用元：Google
不安を解消しながら契約まで進めた体験が中心の口コミです。分からない言葉はその場で確認し、契約手順を順番に説明してもらうと安心しやすいでしょう。質問をメモして持参すれば、落ち着いて相談しやすくなると考えられます。
初めての人ほど相性が良い可能性がありますね。
◇口コミ2
賃貸不動産で1番良い店舗でした。結構、他の不動産だと相談に乗ってくれなかったですが、ここだけいっぱい物件紹介してくれて、田舎から来たため、地理感や治安など丁寧に教えてくれました。
転勤でこっちに来たので、また同僚や友達が引越しする際は、紹介します！！ありがとうございました。
引用元：Google
物件紹介の量と生活目線の説明が役立ったと読み取れる口コミです。相談時に周辺環境で気になる点を先に伝えると、提案が具体化しやすいでしょう。内見では駅からの道や夜の明るさも確認すると、納得して決めやすくなるはずです。
転勤などで急ぐ人にも向くかもしれません。
◇口コミ3
とりあえずスムーズ。
快適でした。
星5以外なし。
また、宜しくお願いします。
引用元：Google
手続きのスムーズさが印象に残った口コミです。必要書類や入居希望日を先にそろえると、手続き効率が上がりやすいでしょう。
繁忙期ほど準備の差が出るので、先回りして整えておくと安心が期待されます。急ぎでも落ち着いて進める姿勢が大切でしょう。
悪い口コミ
気になる口コミは、連絡時の印象や退去時の費用に関する内容です。ただし体験は個別であり、同じ状況になるとは限りません。不安を減らすには、連絡手段と記録の工夫で備えることが大切です。
ここでは、同じ悩みを避けるための対応策も具体化します。
◇口コミ1
電話対応最悪です。
質問していないことを返答されるうえに高圧的な態度で対応されます。
本当にやめた方がいいです。
引用元：Google
電話でのやり取りに負担を感じた可能性がある口コミです。不安がある人は連絡手段をメール中心にし、要点を箇条書きで送ると相談しやすいでしょう。
対応策として、質問は3点程度に絞り、日時と内容をメモして残します。重要事項は文章で回答を受け取れば、落ち着いて比較検討できるはずです。気持ちよく進める工夫が安心につながります。
◇口コミ2
退去時に原状回復という名目で巨額を取られました。消し忘れた壁の汚れ(消せれる汚れ)で壁1面交換などで痛い目になり、次からは大手不動産で部屋を借りています。
引用元：Google/
退去時の原状回復費用で負担が大きかった可能性がある口コミです。入居時に室内を撮影し、状態を記録しておくと、後から説明しやすくなります。
対応策は、退去時の見積明細を受け取り、内訳と理由を項目ごとに確認することです。納得できない点は整理して相談し、判断を急がないようにしましょう。段取りを踏めば前向きに解決へ進めやすくなります。
◇口コミ3
電話をぶつ切りされました。ありえない。
引用元：Google
電話連絡で不快感を持った可能性がある口コミです。不安な場合は電話後にメールで要件を送るなど、問い合わせ設計を整えると安心しやすいです。
対応策として、返信期限を決めて待ちすぎない工夫をし、別の連絡手段も確保しておきましょう。選択肢を持てば気持ちは軽くなり、前向きに判断しやすくなるはずです。丁寧に進める姿勢が求められます。
神奈川県エリアの賃貸管理会社3選
賃貸管理会社は、入居者対応や家賃回収、修繕手配などを担い、オーナーの手間と収益に関わります。比較するときは、報告の丁寧さ、プランの柔軟さ、地域情報の強さを軸にすると判断しやすいでしょう。
ここでは実際の口コミをもとに、3社の特徴を整理します。契約前には報告体制と緊急時の初動を具体的に確認しておくと安心です。
株式会社セカンドブリュー（収益最大化の家賃設定と提案力）
| 会社名 | 株式会社セカンドブリュー |
| 本社所在地 | 〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4F |
| 電話番号 | 03-5734-1172 |
| 公式サイトURL | https://s-brew.jp/ |
収益を安定させるには、空室期間を短くし、相場に合った家賃設定を行うことが重要です。管理会社の提案力は、募集条件の見直しや修繕の優先順位にも影響します。口コミでは報連相と対応の速さが評価されており、任せたい人に向く可能性がありますね。
面談では、家賃見直しの判断基準、募集施策の例、報告の頻度を確認すると比較しやすいでしょう。
◇口コミ1
担当者の方の感じがとてもよく、
わかりやすく説明していただけました!!!
困ったことの対応もしっかりしてくださり安心して任せることができましたありがとうございました!!!
引用元：Google
担当者の感じの良さと、説明の分かりやすさが高く評価されている口コミです。困ったことが起きた際も丁寧に対応してもらえたことで、安心して任せられた様子が伝わってきます。
相談時は、気になる点や不安なことを遠慮なく整理して伝えると、説明がより具体的になり納得しやすいでしょう。対応面の安心感を重視する人に向く可能性がありますね。
株式会社セカンドブリューの口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社セカンドブリューの口コミ・評判は？賃貸管理はニーズ対応が鍵
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
株式会社アーバン企画開発（選べる管理プランと情報力）
| 会社名 | 株式会社アーバン企画開発 |
| 本社所在地 | 〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸3382 エンデバー登戸2F |
| 電話番号 | 044-922-3710 |
| 公式サイトURL | https://www.urbankk.co.jp/ |
管理プランが複数ある会社は、物件の状況やオーナーの関与度合いに合わせて調整しやすいです。手厚く任せたいのか、費用を抑えたいのかで適したプランは変わります。口コミでは繁忙期でもスムーズで、オンライン説明があったとされています。
契約前には、対応範囲、オプション費用、書類のやり取り方法を確認すると安心できるでしょう。
◇口コミ1
接客及び対応など丁寧にご対応いただきました。
繁忙時期に問い合わせをしましたが、申し込み〜契約まで非常にスムーズに対応いただけたので、入居まで余裕をもってこちらも対応出来たと思います。
また、契約時はオンラインで流れを説明いただきましたが、細かな質問にも回答いただけ良かったと感じています。
引用元：Google
手続きの流れを整え、質問にも対応している点が読み取れる口コミです。募集から契約までの手続きフローを事前に共有してもらえば、オーナー側の準備も進めやすいでしょう。
オンライン中心で進めたい人にも合う可能性があります。段取り重視の人に期待が高まりますね。
株式会社アーバン企画開発の口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社アーバン企画開発の口コミ・評判は？賃貸管理に関する情報を豊富に発信
株式会社徳永リアルエステート（横浜密着の運用戦略）
| 会社名 | 株式会社徳永リアルエステート |
| 本社所在地 | 〒231-0023 神奈川県横浜市中区 山下町82徳永ビル2F |
| 電話番号 | 045-681-5031 |
| 公式サイトURL | https://www.tokunaga-realestate.com/ |
地域密着の会社は、相場感や入居者ニーズの理解を活かした提案が期待されます。長期運用では、担当者との信頼関係があるほど意思決定が早くなりやすいです。面談では空室対策の提案事例、連絡頻度、担当変更時の引き継ぎ方法を具体的に確認すると比較しやすいでしょう。
◇口コミ1
いままで数十社の不動産屋さんと関わってきましたが、ここまで“人として信頼できる”と感じた不動産屋さんは初めてです。
引用元：Google
信頼感が強く伝わる口コミです。意思決定に影響する連絡体制や提案の根拠を確認し、ご自身の運用方針に合うか見極めると良いでしょう。相性を重視する人に向くかもしれません。長期で任せたい人ほど検討の価値が期待されます。
徳永リアルエステート株式会社の口コミ評判記事はこちら！
▼徳永リアルエステート株式会社は神奈川県で賃貸管理をワンストップで支える会社
まとめ
株式会社アルプス建設の口コミでは、丁寧な説明で不安を解消し、契約までスムーズに進めた体験が見られます。強みを活かすには、希望条件を整理し、質問を準備して相談することが大切です。
初期費用は合計だけで見ず、内訳を確認し、分からない項目は文章で説明を残してもらいましょう。
退去時に備えるなら、入居時の写真と見積明細の確認が役立ちます。賃貸管理会社の比較では、報告の丁寧さ、プランの柔軟さ、地域密着の提案力を軸にすると判断しやすいです。迷いが残るときは即決せず、契約書を持ち帰って確認すれば安心につながります。
準備と記録を味方にして、納得できる選択を進めていきましょう。
記事全体の要点整理
口コミは答えではなく、チェック項目を作る材料です。初期費用の内訳、原状回復の条件、連絡手段、管理会社の報告体制をリスト化すると判断がぶれにくくなります。分からない言葉はその場で確認し、回答は文章で残すと安心です。
比較は1回で終わらせず、同じ質問を別の担当や別会社にも投げて、回答の違いを見るのも有効でしょう。ご自身の基準が整うほど、納得して選べるようになりますね。
次に取るべきアクション
必須条件と妥協条件を分け、質問を10個以内にまとめましょう。初期費用と退去条件は文章で受け取り、写真やメモで記録を残すのがおすすめです。
管理会社は報告頻度と緊急時の対応フローを確認し、相性も含めて判断すると良いでしょう。小さな準備が後悔しない選び方を支え、前向きなスタートにつながるはずです。
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